متغیرها: آثار و احکام فسخ، اقاله و انفساخ در عقد بیع

توضیحات: ۶۰ صفحه فارسی (word) با منابع کامل

دانلود تحقیق آماده با رفرنس دهی کامل فارسی و انگلیسی و پانویس ها  که توسط اساتید همان رشته جمع آوری شده و از طریق مقاله های فارسی و ترجمه تخصصی متون مقاله انگلیسی و مقاله بیس پایان نامه با ترجمه آماده کتاب های خارجی و کتاب های داخلی رشته های مختلف تهیه شده و مناسب برای انجام و نوشتن پروپوزال و آماده کردن فصل دوم پایان نامه حقوق، توضیح مولفه های پرسشنامه و مقاله داخلی و خارجی و طرح های تحقیقاتی می باشد.

خلاصه ای از کار:

مبحث اول: آثار و احکام فسخ، اقاله و انفساخ در عقد بیع

گفتار اول: آثار و احکام فسخ در عقد بیع

1. آثار و احکام خیار تعذر تسلیم در عقد بیع

تعذّر اسم مصدر تفعل از ریشه «عذر» است. در لغت معانی متعددی دارد. اهل لغت آن را به امتناع ورزیدن، عذر و حجت آوردن، سخت و دشوار شدن کار، معنی کرده‌اند.^[۱] همچنین به معنی استوار نگردیدن امر «تعذر الامر، إذا لم یستقم» آمده است.^[۲]

تسلیم اسم مصدر تفعیل از ریشه «سَلَمَ» است و در لغت به معنای واگذار کردن امر خود به دیگری و نیز به معنی اطاعت و فرمان‌بردار است.^[۳] معنای تسلیم به این وابسته است که با کدام حرف جر استعمال شود: «سَلَّمَ عَلَی» به معنای سلام کرد و درود گفت؛ «سَلَّمَ امره الی الله» یعنی کار خود را به خدا واگذارد و اگر بدون حرف جر استعمال شود یعنی «سَلَّمَ»، به معنی تسلیم شد و سر فروآورد، خواهد بود.^[۴]

……………….

۱- وجه افتراق نظر امام خمینی (ره) با مشهور فقهاء

……………..

۲-  وجه اشتراک نظر امام خمینی (ره) با ماده ۳۸۴ ق.م

………………

۱-۱٫ تعذر تسلیم به واسطه تلف مبیع به وسیله بایع یا شخص ثالث

………………

۱-۱-۲٫ وجه افتراق و اشتراک نظر مشهور فقهاء و حقوقدانان با  نظر امام خمینی (ره) در مورد تعذر تسلیم به واسطه تلف مبیع توسط شخص ثالث

…………………

۱-۲٫ نایاب شدن مبیع یا ثمن در زمان تسلیم

………………..

وجه افتراق و اشتراک نظر امام خمینی (ره) با نظر علامه حلی

…………………

۱-۳٫ امتناع طرفین از تسلیم عوضین

……………..

۱-۳-۱٫ وجه اشتراک نظر امام خمینی (ره) با مشهور فقهاء

……………..

۱-۳-۲٫ وجه افتراق نظر امام خمینی (ره) با حقوقدانان

…………………

2. آثار و احکام خیار تأخیر ثمن در عقد بیع

…………………

۲-۱٫ وجه افتراق و اشتراک نظر امام خمینی (ره) با برخی از فقهاء و حقوقدانان در تأدیه ثمن پس از سه روز

…………………

3. آثار و احکام خیار مجلس در عقد بیع

…………………

۳-۱٫ وجه افتراق و اشتراک نظر امام خمینی (ره) با نظر برخی از فقهاء

……………….

4. آثار و احکام خیار حیوان در عقد بیع

……………….

۴-۱٫ وجه افتراق و اشتراک نظر امام خمینی (ره) با نظر فقهاء و حقوقدانان

……………..

۴-۲٫ وجه افتراق و اشتراک نظر امام خمینی (ره) با نظر فقهاء و حقوقدانان

………………..

5. آثار و احکام خيار شرط در عقد بیع

………………

۵-۱٫ آثار وجودي شرط خيار

………………..

۵-۲٫ آثار و احكام ناشي از اعمال حق خيار شرط

………………

6. آثار و احکام خیار رؤیت و تخلف از وصف در عقد بیع

………………..

۶-۱٫ وجه افتراق و اشتراک نظر امام خمینی (ره) با حقوقدانان

……………..

۶-۲٫ وجه افتراق و اشتراک نظر امام خمینی (ره) با فقهاء

……………..

۶-۳٫ وجه افتراق و اشتراک نظر امام خمینی (ره) با فقهاء و حقوقدانان

………………..

7. آثار و احکام خیار غبن در عقد بیع

………………

8. آثار و احکام خیار عیب در عقد بیع

……………….

وجه اشتراک امام خمینی (ه) با فقهاء در محاسبه ارش

……………..

۸-۱٫ مواردى كه مشترى تنها بايد ارش بگيرد:

……………….

۸-۲٫ موردى كه مشترى حق ارش نداشته و فقط مى‌تواند فسخ نمايد:

……………….

۸-۳٫ حکم خيار عيب در بايع متعدّد

………………..

۸-۴٫ حكم خيار عيب در مشترى متعدّد

……………….

۸-۵٫ تعدد مبیع در معامله واحد

……………….

9. آثار و احکام خیار تدلیس در عقد بیع

………………

۹-۱٫ انواع تدلیس در عقد بیع

……………….

• تصریه در حیوان

………………

۹-۲٫ فرق تدلیس با عیب

……………….

10. آثار و احکام خیار تبعّض صفقه در عقد بیع

………………

۱۰-۱٫ شیوه‌ی محاسبه خیار تبعض صفقه

……………….

11. آثار و احکام خیار تخلف از شرط (اشتراط) در عقد بیع

……………..

۱۱-۱٫ اقسام تخلف از شرط

……………..

۱۱-۱-۱٫ تخلف از شرط فعل

………………

۱۱-۱-۲٫ تخلف از شرط صفت

………………

۱۱-۱-۳٫ تخلف از شرط نتيجه

……………..

12. آثار و احکام خیار تفلیس در عقد بیع

………………..

۱۲-۱٫ اجرای آثار افلاس در مورد اعسار و ورشکستگی

…………….

13. آثار و احکام خیار ما یفسد لیومه در عقد بیع

……………..

14. آثار و احکام خیار شرکت در عقد بیع

……………..

۱۴-۱٫ مال مشاع

……………..

۱۴-۲٫ مال ممتزج

……………..

۱۴-۳٫ خیار مشترک

……………..

گفتار دوم: آثار و احکام اقاله در عقد بیع

………………..

1. تلف يكي از عوضين يا هر دو آن‌ها و تأثير آن در اقاله عقد بیع

……………….

2. نمائات حاصل از عوضین از زمان عقد بیع تا اقاله

………………..

3. تبعیض در اقاله

………………

4. استرداد مال اقاله با شرط در ضمن آن

……………..

5. استرداد عوضین معیوب در اقاله

…………………

گفتار سوم: آثار و احکام انفساخ در عقد بیع

…………….

1. تلف مبیع

………………

2. تلف مبيع در زمان خيار مجلس و حيوان و شرط اگر خيار مختص مشترى باشد

………………

  فهرست منابع

الف. منابع فقهی – حقوقی

قرآن کریم.

نهج البلاغه.

1. ابن اثير، مبارك بن محمد. النهاية في غريب الحديث و الأثر. ج ۳، قم: مؤسسه مطبوعاتى اسماعيليان، چاپ اول، (بی تا).
2. اصفهانى، محمد تقى (مجلسى اول). روضة المتقين في شرح من لا يحضره الفقيه. ج ۵، حسين موسوى كرمانى، قم: مؤسسه فرهنگى اسلامى كوشانبور، چاپ دوم، (۱۴۰۶ ه‍ ق).
3. ابن ادریس حلی، محمد. السرائر الحاوی لتحریر الفتاوی. ج ۲ و ۳، قم: دفتر انتشارات وابسته به جامعه مدرسین حوزه علمیه قم، چاپ دوم، (۱۴۱۰ ه­ق).

………………………………..

……………………………..

………………………………

قیمت ۳۵۰۰۰ تومان

آسان داک: www.Asandoc.com

[۱]. الصحاح – تاج اللغة و صحاح العربية، ذیل واژه «عذر»؛ النهایه فی غریب الحدیث و الاثر، ذیل واژه «عذر»؛ لسان العرب، ذیل واژه «عذر»؛

[۲]. معجم مقائیس اللغه، ذیل واژه «عذر»

[۳]. مجمع البحرین، ذیل واژه «سلم»؛ کتاب العین، ذیل واژه «سلم»

[۴]. حیدر باقری اصل، احکام اختصاصی فسخ قانونی عقود لازم، چاپ اول، (تبریز: دانشگاه تبریز،۱۳۹۱ ه.ش)، ص ۳۷۱